Saiba como planejar uma Inspeção de Obra Eficiente – Por Rodrigo Rincón
Item indispensável para a gestão de uma Obra na Construção Civil, a Inspeção de Obras é um dos fatores que garantem o sucesso de um projeto em sua execução. Para saber como a Inspeção de Obras deve ser realizada, acompanhe o conteúdo a seguir!
O que é Inspeção de Obras?
A Inspeção de Obras na Construção Civil é a realização de visitas frequentes, agendadas e também aleatórias, para a verificação do canteiro de obras em todos os seus aspectos e sua supervisão no que se refere ao:
- cumprimento do projeto e planejamento;
- avanços na obra;
- administração de recursos e materiais;
- segurança no local;
- segurança da mão de obra
- uso de equipamento de proteção individual;
- entre outros pontos.
Somente com a realização regular da Inspeção de Obras por um profissional capacitado e sério é possível alcançar a produtividade e a qualidade nos resultados de sua empresa de Construção Civil.
Além disso, ela é imprescindível para prevenir erros de projeto e execução, desperdícios de materiais, garantir o uso mais eficiente de recursos e equipamentos, realizar o descarte correto de resíduos e o mais importante: a prevenção de acidentes de trabalho.
Em vista esses objetivos, o inspetor de obras deve ser o responsável no canteiro de obras por:
1. Aumentar a segurança do trabalho e identificar riscos
O profissional responsável pela Inspeção de Obras na Construção Civil deve gerenciar os fatores que garantem a segurança do trabalho no local; fiscalizando o uso de equipamentos de proteção individual pelos colaboradores e avaliando todos as possibilidades de riscos aos quais os trabalhadores podem estar expostos.
Essa tarefa deve ser realizada quase que diariamente e pode, não só, proteger a saúde dos trabalhadores, que deve ser a maior prioridade da atuação de inspeção; mas também, promover um ambiente de trabalho em que todos se sintam seguros e, até por essa razão, mais engajados pela segurança, pela qualidade do trabalho e pelos resultados a serem alcançados em cada tarefa.
Analisar os fatores de riscos depende do porte de cada obra e o setor de segurança do trabalho do empreendedor deve estar alinhado com essa atuação a fim de que ela atinja todos os postos de trabalho da obra.
2. Ampliar a produtividade
Somente através de uma Inspeção de Obras eficiente é possível às empresas da Construção Civil aumentaram sua produtividade aumentarem sua produtividade. Com a inspeção frequente, o empreendedor pode manter uma rotina de controle de todos os parâmetros da obra e de seus indicadores de qualidade.
Cabe às empresas estabelecerem seus processos de monitoramento dos fatores quantitativos (como materiais, custos, relação hora trabalhada versus evolução da obra, entre outros) e a partir da inspeção eficiente pode realizar avaliações frequentes e tomar decisões rápidas por mudanças de curso no projeto; redução de mão de obra ou sua realocação no canteiro de forma mais ágil e a cada etapa do empreendimento.
3. Acompanhar e documentar o Progresso da Obra
Com a Inspeção de Obras é realizado o acompanhamento do progresso da obra em relação ao que foi planejado, e ao que deve ser realizado em cada etapa. A partir desse monitoramento periódico ocorre a prevenção de atrasos e de renegociações com o cliente.
Todavia, mesmo havendo necessidade de ampliação de prazos, com uma boa inspeção documentada, fica mais viável uma renegociação. Assim, é fundamental uma boa documentação da progressão da obra, com imagens e dados padronizados.
4. Garantir a Qualidade Construtiva
A Inspeção de Obras também é responsável por trazer maior qualidade à Construção Civil. No dia a dia do canteiro de obras, a Inspeção garante que conceitos como o da Sustentabilidade – cada vez mais valorizado pelo mercado – esteja presente no andamento do projeto, seja pela sugestão do uso de materiais sustentáveis; e, principalmente, pela responsabilidade quanto ao descarte adequado e responsável de resíduos. Estes, inclusive, podem ser comercializados com empresas de reciclagem, gerando renda para a empresa de construção e ampliando seu poder de investimento.
A observação dos recursos humanos também garante mais qualidade ao produto final da obra e é função da Inspeção de Obras garantir que todas as regras de segurança, horários e emprego correto de funções estejam sendo cumpridos. Com isso, também é possível realizar a análise de desempenho dos trabalhadores da obra de forma mais criteriosa, baseada em dados e na observação frequente da mão de obra.
Passos para uma Inspeção de Obras eficiente
Para realizar uma Inspeção de Obras eficiente, as empresas da Construção Civil devem desenvolver junto à sua equipe de monitoramento uma padronização da coleta de dados no local de modo que seja possível avaliar de forma rápida os resultados alcançados e frente ao que foi planejado. Para isso, é preciso que o profissional de Inspeção de Obras seja capaz de:
– Planejar a vistoria
O inspetor precisa planejar a sua vistoria e realizar uma listagem de todos os dados que precisará coletar durante sua realização da vistoria. Desse modo, poderá garantir que todos os parâmetros necessários sejam avaliados a cada etapa da obra e, também, quais processos devem ser acompanhados durante a inspeção.
– Coletar os dados
Junto com o acompanhamento de processos da Construção Civil, a Inspeção de obras também realizar a coleta de dados que serão os indicadores da qualidade e dos resultados do trabalho. A coleta de dados deverá ser realizada em todas as áreas da obra, com a verificação de todas as estruturas em relação a sua qualidade e dos sistemas hidráulico e elétrico.
Com essa finalidade, hoje existem diferentes ferramentas para que a coleta de dados possa ser registrada de forma digital e essas informações integrem um sistema de acompanhamento das ações de maneira ágil e segura. O registro fotográfico das áreas e sistemas da obra também deve ser realizado e integrar a documentação da inspeção.
– Avaliar os resultados
Somente tendo ciência de como funciona toda a logística do canteiro de obras e os parâmetros quantitativos da construção (tais quais número de funcionários, volume de insumos e equipamentos utilizados diariamente, divisão dos turnos de trabalho etc.) o profissional de Inspeção de Obras poderá avalizar os resultados da obra e estabelecer medidas corretivas. Isso só é possível com a sistematização adequada das informações coletadas in loco e existem sistemas que tornam isso mais produtivo.
– Propor ações corretivas
Cabe à equipe de Inspeção de Obras propor ações corretivas no dia a dia do canteiro de obra e que devem ser rapidamente implementadas com o objetivo de garantir o resultado previsto no projeto e contratado pelo cliente, mas também, possibilitando a execução de melhorias contínuas de processos. Em síntese, a Inspeção de Obras atua pela qualidade das estruturas construídas e na prevenção de riscos à saúde do trabalhador e ao meio ambiente. Assim, o inspetor deve descrever, alinhar e acompanhar as alterações necessárias e a correções de erros, além de definir os prazos de execução junto às equipes da construção. A Inspeção de Obras deve, portanto, definir as prioridades, especialmente quando há riscos envolvidos.
A inspeção só traz benefícios para a construção civil
Conforme visto até aqui, a Inspeção de Obras é indispensável para manter a segurança e a produtividade nos projetos das empresas de Construção Civil. Para otimizar esse processo, é possível fazer o uso de equipamentos tecnológicos, como os sistemas de gestão de obras que oferecem diversas funcionalidades pensadas especificamente para o setor.
